Оглавление
Когда “видео распаковки” входят в повестку дня правительства
В последние годы, расширяемые дома-контейнеры Контейнерные дома часто рекламировались в социальных сетях как “инновационные DIY-проекты” или как удобные варианты “домов для отдыха на заднем дворе”. Однако в ноябре 2025 года жилищный проект, анонсированный на Бермудских островах, привлёк широкое внимание как внутри отрасли, так и за её пределами. Когда-то считавшиеся “узким” архитектурным решением, раздвижные контейнерные дома официально стали одним из стратегических решений для решения жилищного кризиса в стране.
Министр жилищного строительства Бермудских островов Зейн ДеСильва объявил, что правительство приобрело 11 модульных и расширяемых контейнерных домов в рамках пилотного проекта по обеспечению жильём в чрезвычайных ситуациях. Хотя масштаб закупки относительно небольшой, эта инициатива имеет далеко идущие последствия: она знаменует собой важный переход от закупок потребительских товаров (B2C) к государственным закупкам в сфере инфраструктуры (B2G).
Размер и тенденции мирового рынка с 2024 по 2025 год
В период с 2024 по 2025 год мировой спрос на модульное жилье будет расти стремительными темпами, причем наиболее быстрорастущей подкатегорией станут расширяемые контейнерные дома.
- Рост мирового рынка
Согласно анализу мирового рынка строительства, объём мирового рынка контейнерных домов в 2024 году превысил 1,4 млрд. тонн, что соответствует прогнозируемому среднегодовому темпу роста (CAGR) в 6,51 млн. тонн в год к 2025 году. Примечательно, что рынок модульных раздвижных и складных домов (Expandable & Foldable) растёт ещё быстрее — 9,21 млн. тонн в год, значительно опережая рынок традиционных стационарных контейнерных домов. Это свидетельствует о высоком рыночном спросе на продукцию с “высоким соотношением логистики к жилой площади”.”
- Данные по экспорту Китая остаются высокими
Данные по импорту и экспорту Китая, крупнейшей в мире производственной базы контейнерных домов, также отражают растущий спрос на модульное жилье. Согласно таможенным данным (код ТН ВЭД 9406, сборные здания):
- В 2024 году общий объем экспорта сборных домов и контейнерных домов из Китая превысил 13,2 млрд долл. США.
- С января по октябрь 2025 года стоимость экспорта увеличилась примерно на 18,51 т.п.3т., при этом заказы из Северной Америки (США и Канады) и стран Карибского бассейна увеличились на 241 т.п.3т. Эта тенденция напрямую отражает растущий дефицит жилья и необходимость восстановления после стихийных бедствий в этих регионах.
- Изменения закупочных цен и структуры рынка
Данные за 2025 год показывают тенденцию к росту средней стоимости единичных заказов:
- В период с 2023 по 2024 год основными заказами были заказы в объеме 1-2 единиц от индивидуальных покупателей (B2C), ориентированных на низкие цены.
- В третьем-четвертом кварталах 2025 года объем оптовых заказов объемом 10 единиц и более (B2B/G2B) увеличился на 15 процентных пунктов, что свидетельствует о постепенном выходе на рынок институциональных покупателей, таких как правительство Бермудских островов, что способствует переходу от “розничной” к “оптовой/проектной” модели.
Анализ текущей ситуации: это не просто “быстро”, но и “единственно верное решение”
Выбор правительства Бермудских островов раздвижные контейнерные дома Это обусловлено не только стремлением к экономии, но и необходимостью срочного решения жилищного кризиса. Сегодня жилищный кризис в Северной Америке и странах Карибского бассейна характеризуется следующими особенностями:
- Скорость превыше всего: преодоление традиционных сроков строительства
Одним из ключевых преимуществ пилотного проекта на Бермудских островах является обязательство по поставке домов в течение четырёх месяцев. Для островных государств, испытывающих острую нехватку жилья, традиционные методы строительства (например, сталебетонные конструкции) обычно требуют 1-2 лет. Такой длительный цикл строительства обременителен для стран, которым срочно необходимо обеспечить жильё. Раздвижные контейнерные дома, благодаря своей конструкции “заводского изготовления и развертывания на месте”, делают их идеальным выбором для решения неотложных гуманитарных проблем.
- Логистические решения для островных экономик
В Карибском регионе стоимость перевозки строительных материалов чрезвычайно высока. Стандартные морские контейнеры (20/40 футов) предназначены для морских перевозок, а их раздвижная конструкция позволяет разместить контейнер всего в одном слоте, увеличивая жилое пространство в разложенном виде в три раза. Такое высокое соотношение логистических затрат к общей площади делает контейнер идеальным решением для островных государств, где логистические расходы играют решающую роль.
- Прорыв в регулировании
В прошлом модульные здания с трудом набирали популярность из-за отсутствия нормативной поддержки. Однако официальное утверждение проектов на Бермудских островах знаменует собой открытие зелёного коридора для административного одобрения, а соответствующие строительные нормы и стандарты коммунальных услуг были скорректированы для легализации этого вида строительства. Этот шаг открывает путь для выхода модульных контейнерных домов на основной североамериканский рынок.
Заключение
Покупка 11 домов-контейнеров с возможностью расширения Бермудскими островами, хотя это всего лишь пилотный проект небольшого масштаба, несомненно, является важным сигналом в преобразовании мировой рынок модульного жилья, особенно в сочетании с ростом объема импорта на североамериканском рынке в 24% в 2025 году. Эта инициатива показывает, что расширяемые контейнерные дома больше не являются просто дешевой альтернативой, а превратились в высокоэффективный, стратегический жилищный ресурс.
О большом доме
Компания Grande предлагает мобильные, экологичные и гибкие контейнерные дома, доступные по цене. Они изготовлены из высококачественных материалов, долговечны, энергоэффективны и идеально подходят для временного жилья, ликвидации последствий стихийных бедствий, строительства и жилых комплексов. Мы предлагаем превосходное обслуживание клиентов, индивидуальные решения и поддержку после установки, уделяя особое внимание устойчивому развитию и экологичности.